【即時新聞】澳門地產發展商會及世界不動產聯盟中國澳門分會下午假萬豪軒舉行丙午年新春團拜酒會，商會會長陸惠德分析，去年澳門樓市已探到最低谷，樓價再跌空間不大，在政府推出兩項樓市新措支撐下，今年樓市有望持平發展，甚至迎來2%至5%小幅上揚。

陸惠德致辭表示，本澳房地產市場仍在經歷深度調整與挑戰，特區政府今年起實施兩項樓宇新措，獲得業界廣泛關注與期待。但這些政策遠遠不夠為疲軟的地產市場急劇下跌托底，至今市場觀望情緒依然濃烈，整體成交與價格仍面臨巨大下行壓力。

他強調，當前國家發展邁入「十五五」規劃的新階段，隨著粵港澳大灣區與深合區建設快速推進，澳門迎來前所未有的歷史機遇。商會期望政府能加快落實已公佈的樓市支持措施，同時加強宣傳和推廣力度。針對具體施策，商會提出三點建議：向首次置業人士提供為期五年的供樓利息貼息支援（年息二厘），以切實減輕居民供樓壓力，穩定市場預期；配合「1+4」產業適度多元發展策略，建議大力放寬本澳人才引進門檻，參考甚至採取比香港更優惠的政策條件，積極引入「活水」，為澳門長遠發展奠定人才基礎；面對本澳出生率下跌問題，建議以A區公屋資源作為激勵誘因，制定鼓勵生育的配套措施。

世界不動產聯盟中國澳門分會主席謝鎮宇表示，近年樓價持續下跌，市場成交量低迷。必須清醒認識房地產行業上下游關聯數十個產業，牽動著千家萬戶的就業與生計，是經濟穩定的壓艙石。值得肯定的是特區政府推出的兩項精準措施，政策公佈後，市場睇樓量顯著回升，積壓的換樓需求開始湧動。表明合理的政策鬆綁能夠有效釋放真實的居住與改善需求，但市場信心的全面恢復仍需合力改善。

他續指，當前本地中小企業的經營壓力與全球經濟的「逆風」並未停歇，希望特區政府多聽取社會各界意見，引入投資居留政策，穩定本地房地產市場價格，讓房地產市場健康持續發展。業界將繼續為澳門地產業健康發展與澳門經濟繁榮做出更大貢獻。